Види фундаментів, їхні особливості та який обрати

Жоден житловий будинок, об’єкт комерційної нерухомості або муніципальна будівля не може обійтись без надійної та міцної бази – фундаменту. Існують спеціальні державні стандарти, які регулюють зведення фундаментів. Надзвичайно важливо, щоб основа дому задовольняла певному переліку вимог, адже помилки та недбалість можуть призвести до псування майна та нещасних випадків. Плануючи будівництво, варто завчасно вивчити різні види фундаментів. Кожен з них має свою специфіку та призначення.

Що таке фундамент і яку роль він виконує

Фундамент – це головна несуча конструкція споруди. Він може бути підземним або підводним. Ключова задача фундаменту полягає у розподілі ваги всієї будівлі по ґрунтовій основі. Ще одна важлива функція – компенсація непередбачених навантажень.

Правильно зведений фундамент захищає споруду від:

• повені;
• сильного морозу;
• великої кількості снігу (додаткова вага на дах);
• збільшення ваги будинку через перепланування, внутрішньої або зовнішньої обробки.

Варто враховувати, що при будівництві фундаменту житлових та промислових споруд застосовуються різні технології.

Чому правильний вибір фундаменту критично важливий

Обираючи той чи інший вид фундаменту, потрібно зважати на кілька факторів. Зокрема, на тип ґрунту, глибину залягання ґрунтових вод, специфіку клімату в регіоні (вірогідність землетрусів та інших стихійних лих), розміри та вагу споруди, а також її призначення.

Що потрібно знати, розглядаючи різні види фундаментів:

1. Властивості окремих типів ґрунту – існує безліч типів ґрунту, кожен з яких відрізняється за щільністю, зволоженістю та іншими показниками. Для зведення будівлі у глинистій, піщаній або болотистій місцевості потрібен відповідний вид основи (зазвичай монолітний плитний фундамент).
2. Особливості кліматичних умов – на вибір того чи іншого виду фундаменту впливає рівень ґрунтових вод, глибина промерзання ґрунту, температурний діапазон в регіоні, імовірність землетрусу або урагану тощо.
3. Стійкість різних видів фундаменту до деформацій – якщо неправильно підібрати склад і будову основи споруди, вона буде осідати нерівномірно. Це загрожує руйнуванням всієї конструкції.
4. Міцність фундаментів – різні види відрізняються за показниками стійкості до навантажень.
5. Загальний строк служби будівлі – кожен вид фундаменту має свій термін експлуатації.
6. Вартість фундаменту – правильний вибір виду основи дозволяє уникнути зайвих витрат у майбутньому (наприклад, на подальший ремонт і посилення фундаменту).

Неправильний вибір виду фундаменту призводить до страшних наслідків. Зрушення ґрунту або підняття на поверхню підземних вод може спричинити появу тріщин у стінах, порушення геометрії, псування майна та навіть руйнування всього будинку.

Основні види фундаментів

Вибір фундаменту для майбутньої будівлі не залежить від моди, уподобань забудовника або трендів у архітектурному світі. Основа споруди має бути зведена так, щоб забезпечити будівлі довговічність, а мешканцям – безпеку.

У своїй практиці забудовники частіше за все використовують 4 основні види фундаментів: стрічковий, плитний (монолітний), стовпчастий та пальовий фундамент.

Стрічковий фундамент

Зводячи житлові будинки із цегли або блоків, більшість обирають стрічковий фундамент. Він являє собою бетонний периметр, на якому згодом зводять стіни. Такий фундамент формується зі стрічок шириною 30-60 см. Глибина закладання варіюється залежно від особливостей місцевості. Діапазон глибини складає від 30 до 60 см.

Перевага стрічкового фундаменту у тому, що він підходить для багатьох типів ґрунту і забезпечує рівномірний розподіл ваги на ґрунт. Також вагомим плюсом є те, що стрічковий фундамент можна зводити на нерівній ділянці без додаткової підготовки. Це відносно швидкий та недорогий вид фундаменту. Даний вид основи дозволяє побудувати цокольний поверх або підвал.

Недоліки стрічкового фундаменту:

• неможливість монтажу на ґрунтах зі слабкою несучою здатністю;
• зведення займає відносно багато часу через тонку роботу;
• значна трудомісткість.

Стрічковий фундамент може бути монолітним – його заливають прямо на місцевості та укріплюють армованим поясом. Також існують основи, складені із окремих залізобетонних блоків (або червоної цегли). Це збірний стрічковий фундамент.

Плитний фундамент

Назва плитного фундаменту цілком відображає його будову – це монолітна бетонна плита, залита на ділянці, виокремленій під зведення будівлі. Плитний фундамент може бути суцільним або ребристим. Також існує технологія зведення фундаменту з окремих залізобетонних балок, які потім заливаються монолітним покриттям.

Спеціалісти виокремлюють заглиблений та незаглиблений плитний фундамент. Заглиблений опускають на 30 см нижче рівня ґрунту. Однак спершу під ним закладають подушку з піску та гравію.

Незаглиблений (плаваючий) опускається у ґрунт не більше ніж на 8 см. В результаті, вся основа дому може рухатись у відповідь на зрушення ґрунту. Таким чином забезпечується висока міцність конструкції. Значна площа плитного фундаменту дозволяє рівномірно розподілити вагу будівлі на земельній ділянці. Даний тип основи підходить майже для будь-якої місцевості. Щоправда його не встановлюють на схилах.

Недоліки плитного фундаменту:

• неможливість побудови льоху, цокольного поверху або підземного гаража;
• якщо такий фундамент буде пошкоджено, відремонтувати його неможливо;
• потрібно ретельно обирати погодні умови для заливки монолітної основи;
• відносно висока вартість робіт.

Зазначимо, що для монтажу плитного фундаменту не потрібне спеціальне обладнання або техніка.

Стовпчастий фундамент

Стовпчастий фундамент – це чудовий варіант основи під більшість популярних типів споруд. Такий фундамент можна побачити під сучасними цегляними та дерев’яними будинками.

Ключові переваги стовпчастого фундаменту:

• відносно невелика вартість робіт;
• адаптивність до невисоких навантажень (стовпчастий фундамент ідеальний для зведення невеликих будинків та господарських споруд);
• швидкість та відносна простота будівництва;
• надання доступу повітрю у підпілля (провітрювання запобігає утворенню плісняви та знижує рівень вологи у будинку).

Однак у будівництві немає абсолютно ідеального виду фундаменту. Кожен має свої переваги та недоліки. Особливість стовпчастого фундаменту полягає у тому, що він не дає рівномірного навантаження на ґрунт під спорудою. Тому з часом можливе виникнення перекосів.

Стовпчастий фундамент не можна монтувати на пористих ґрунтах, які глибоко промерзають та потім деформуються. Ще один мінус – таку основу не варто ставити під важкі споруди.

Пальовий фундамент

На деякі види ґрунтів неможливо встановити стрічкову або монолітну основу. В такому разі забудовники обирають пальовий фундамент. Це основа, яка базується на палях.

Пальовий фундамент обирають, коли:

• ґрунт містить багато глини, торфу та схильний до підтоплення;
• у ґрунті суміш піску та глини (палі встановлюють на глибину, де є ґрунт з більш високою щільністю);
• місцевість має сильний рельєф;
• глибина промерзання землі становить понад 2 м;
• ґрунтові води проходять близько до поверхні;
• потрібно зменшити кошторис будівництва;
• ґрунт має надто високу щільність і копати суцільний котлован недоцільно.

Однією з ключових переваг пальового фундаменту стає можливість його зведення у зимовий період.

Пальовий фундамент має кілька мінусів:

• необхідність ретельного планування та виконання цілого ряду складних розрахунків;
• неможливість побудови підвалу;
• високий ризик псування паль з плином часу (корозія пошкоджує металеві опори, дерево гниє);
• якщо застосовуються забивні палі, то вібрація під час їх монтажу може пошкодити сусідні будинки;
• через відкритий простір під будинком в ньому може бути холодно (додаткові видатки на утеплення).

Загальна довговічність пальового фундаменту і будівлі залежить від того, наскільки якісно виконана робота з монтажу. Якщо були допущені помилки при розрахунках або в роботі, споруда може просісти або похилитися.

Як обрати фундамент для будинку

Для підбору типу фундаменту потрібно залучити кваліфікованого проектувальника. Він вивчить всі ключові фактори та винесе виважене рішення.

Що враховує проектувальник під час вибору виду фундаменту:

• геологію ділянки (бере аналізи для вивчення в лабораторії, замовляє буріння та аналізує його результати);
• архітектурні особливості будинку (матеріали, розміри, кількість поверхів, кількість вікон та дверей, товщину перекриттів тощо);
• розрахунки навантажень;
• нормативи ДБН (державних будівельних норм).

Зазвичай вартість фундаменту становить від 10 до 15% від вартості всього будинку. Зекономити вдається лише тим, хто будує невеликі котеджі на рівній земельній ділянці без ускладнень. Для таких проектів можна застосувати свайний фундамент.

В інших випадках не варто намагатись штучно занизити вартість основи дому.

Вибір фундаменту залежно від типу ґрунту

Спеціалісти виділяють умовно «ідеальний» тип ґрунту для зведення міцного та надійного фундаменту. Це кам’янистий ґрунт, який також називають скельним. У його складі велика кількість каміння та твердих порід. М’якої землі, глини та води практично немає. Переваги такої місцевості полягають у високій стійкості до деформацій. Скельний ґрунт не замерзає, не розмивається дощами, в ньому не утворюється рельєф через відходження криги та снігу. Кам’яниста місцевість зазвичай зберігає свої властивості незмінними протягом тривалого часу. На кам’янистому ґрунті можна зводити монолітну плиту, стовпчастий фундамент або стрічковий фундамент.

Хрящовий ґрунт також добре підходить для побудови довговічного фундаменту будь-якого типу. Даний тип ґрунту представляє собою суміш каменю, глини та піску. Важливо те, що він не пропускає воду.

Ще один чудовий варіант для побудови міцного фундаменту – піщаний ґрунт. Завдяки зерновому піску він добре утрамбовується. До того ж, піщаний ґрунт практично не намокає за умови, якщо він складається із крупних піщинок. Хорошою основою для великих будівель стане плитний фундамент або стрічковий фундамент. Також у будуванні на піску часто застосовують стовпчастий фундамент.

Особливої уваги потребує ґрунт, що містить велику кількість глини та води. Це глинистий та суглинистий ґрунти. На них важко побудувати надійний фундамент, тому що земля швидко намокає, деформується, а взимку промерзає на велику глибину. Щоб провадити будівництво на такій місцевості, потрібно підготувати піщану подушку. Підбір виду фундаменту залежить від особливостей конкретної місцевості. Він може бути монолітним, пальовим або стрічковим.

Найменш сприятливі для будівництва ґрунти – це болотистий та торф’яний. Болотистий містить пісковик, глину та торф. Такий склад призводить до утворення неоднорідної місцевості з ділянками, що мають різний рівень густини і водопроникності. Торф’яний ґрунт складається переважно із торфу. В ньому багато води, тому не можна будувати фундамент на непідготовленій місцевості. Через розмивання та деформацію такий ґрунт швидко призводить до руйнування будь-якої будівлі.

На болотистих ґрунтах зазвичай зводять пальовий фундамент. Також можливий монолітний плитний фундамент.

Типові помилки при виборі фундаменту

Неякісні розрахунки, помилки у виборі матеріалів та спроби прискорити або здешевити процес будівництва зазвичай призводять до негативних наслідків. Цей принцип особливо актуальний, коли йдеться про зведення фундаменту.

Починаючи новий проект, варто уникати наступних помилок:

• відсутність армування або його неправильна закладка (відсутність зв’язку між арматурними поясами, надто тонка арматура, неправильний розрахунок кроку тощо);
• неякісні роботи з гідроізоляції або повна відсутність гідроізоляційного шару;
• похибки у розрахунках глибини закладення (за стандартом фундамент має спускатись нижче рівня промерзання);
•  неправильна підготовка ґрунту (відсутність демпфіруючого шару, поверхневе ущільнення);
• спроби вирівняти ділянку без інженерних рішень (робота з уклоном обов’язково передбачає залучення спеціаліста).

Неправильний підбір виду фундаменту – це ще одна поширена помилка. В майбутньому вона може обернутись просадкою та тріщинами, деформацією конструкції (перших побудованих поверхів або всієї будівлі), зменшенням довговічності споруди та підвищенням рівня небезпеки. Додатковою неприємністю стає зростання кошторису. Якщо в ході будівництва виявляються помилки та недоліки фундаменту, це нова стаття видатків. Основу будинку потрібно ремонтувати або зміцнювати. Зрештою будівля втрачає потенційну інвестиційну привабливість.

Підсумовуючи, можна сказати, що кожному відповідальному домовласнику варто дізнатись якнайбільше про існуючі види фундаментів. Це дозволить більш якісно кумунікувати з бригадою та контролювати хід робіт. Однак остаточний вибір виду фундаменту краще залишити кваліфікованому спеціалісту.

Питання-Відповідь

• Питання

  Відповідь